这块4英亩地块原是多伦多湖FedEx速递公司的航运中心 2014年绿地集团动用最少1亿加元收购多伦多市中心地块 绿地集团于11月中以1.66亿加元(8.4亿RMB)购入多市湖滨一块地皮 这块4英亩(24市亩)地块原是FedEx速递公司的航运中心 这块4英亩(24市亩)地块紧邻QEW高速公路高架中国绿地集团两年前亦用了最少1亿加元,绿地购入多伦多一幅地皮兴建Condo。集团资料图片
最大宗柏文地盘交易之一 华发展商攻多市 1.66亿加元(8.4亿RMB)购湖滨地
据星岛日报综合报道,掷亿最大宗柏中国国有绿地集团于本月(11月)中,多伦多湖加拿大28以1.66亿加元(8.4亿人民币)向高博房地产私募基金购入多市湖滨一块地皮,滨地显示中国发展商积极进军多市房地产市场。块创
总部设于上海的文地中国绿地集团(Greenland Group)以1.66亿加元,向高博房地产私募基金(Greybook Realty Partners)收购位于多市湖滨215号湖滨大道东(Lakeshore Boulevard East)的盘交一幅地皮,并已于本月13日成交。绿地高博房地产私募基金行政总裁薄利斯(Peter Politis)表示,集团这是掷亿最大宗柏加拿大预测多伦多用作发展柏文大厦地盘销售最大宗交易之一。
据悉,这块拥有面积高达4英亩(24市亩),滨地原是块创FedEx速递公司的航运中心的湖滨大道东地段,由高博湖滨合伙有限公司(Greybook Waterfront Limited Partnership)于2014年中,文地与承建发展商Castlepoint Development Group及Cityzen Development Group联手,加拿大28预测以6,000万元购入。
薄利斯表示,对一些计划在多伦多市发展兴建独特地标房地产的国际主要发展商,如中国的绿地集团,这块地极具吸引力。
两年前曾买多市地皮
薄利斯透露,这地皮原本计划兴建别树一帜、具座标性的柏文大厦,预计可为市场带来2,000个住宅单位。这项交易令高博投资者得净年回报率38.8%,而未来两年总投资回报率会高达87.4%。
随着公私营机构的主要投资项目落实,多伦多湖滨在过去二十年已有显著改变,当中包括由多伦多市政府推出的“振兴多伦多”(The Revitalization of Toronto)计划中的“多伦多湖滨”(Waterfront Toronto)项目,是目前北美最大型的城市重建计划,已经开始动工。工程完成,预计可创造4万份新工作岗位,及有4万多个住宅单位。
而中国国有绿地集团今次动用1.66亿加元购入湖滨地皮,发展大型住宅柏交大厦,并非第一次在多市投资发展。2014年中国绿地集团亦用了最少1亿加元,从开发商雷明顿集团(Remington Group)和伊斯顿酒店集团(Easton’s Group of Hotels)手中购下多伦多市中心的国王蓝(King Blue)项目,作为他们首次进军加国房地产市场的试金石,并建成King Blue Condos住宅柏文大厦。
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